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lunes, 24 de diciembre de 2012

Ranking de proyectos inmobiliarios más grandes del país supera los US$ 1.500 millones


LAS INVERSIONES SUPERAN LOS US$ 1.500 MILLONES

En su mayoría, se desarrollan en el interior del país, y son tanto de carácter comercial como de viviendas.


24/12/2012
POR EMILSE ROLÓN
emilserolon@lanacion.com.py
 
La inversión destinada a emprendimientos de carácter inmobiliario y comercial se constituye en una apuesta más que segura en el país, tanto de inversionistas locales como extranjeros, quienes asientan su capital económico con la idea de potenciar sus negocios, ampliar la oferta del mercado y generar más mano de obra.

Al menos 11 proyectos de gran envergadura forman parte de la red de potenciales inversiones que se desarrollan principalmente en el interior del país. La más llamativa es la que ya se erige en Chaco'i, que contempla una superficie de 1.300 hectáreas y cuya proyección de terminación es de aquí a 20 años. 

El plan, que está cargo de la desarrolladora paraguaya Terminal Occidental SA (TOSA), comprende la construcción de industrias, empresas, shoppings y edificios corporativos en un 60% del terreno, mientras que el resto será potenciado para residencias de diferentes conceptos, así también de hoteles y de instituciones educativas. 

Durante un recorrido con responsables de la obra en el lugar, se pudo constatar de la magnitud del proyecto, puesto que ya se invirtieron hasta el momento más de US$ 50 millones. El monto corresponde a las obras encaradas por empresas nacionales e internacionales, una de ellas es Monte Alegre, que desde el año pasado opera allí con su planta; a este se le sumarán en breve Envapar, una fábrica de muebles y una empresa uruguaya. 

Según lo proyectado, cada hectárea significa US$ 1 millón en inversión, por lo que sus propulsores calculan que si se llega a concretar el 100% de lo fijado será más de US$ 1.300 millones en dos décadas.

Mary Martínez, responsable de TOSA resaltó la importancia del proyecto y agregó que son muchos ya los interesados en invertir en el sitio, pero que de a poco están alistando el terreno para promocionarlo. 

 
PEDRO J. CABALLERO
 
Por otra parte, para enero se tiene previsto el inicio de las obras de Las Terrazas Village Shopping, que estará ubicado en Pedro Juan Caballero, a 25 metros de la línea fronteriza con Brasil. 

Se considera que este será el segundo complejo de compras más grande del país, seguido del Pinedo Shopping (de San Lorenzo). 

Las Terrazas Village constará de 220 locales y 11.000 m2 de paseos internos; la inversión de US$ 30 millones, está a cargo del grupo Martín-Martín, de capital paraguayo-español. Su terminación se prevé en 18 meses.

Sara Caballero, gerente comercial Las Terrazas Village Shopping, expresó que este tipo de retos demuestra que más inversionistas ven a Paraguay como un mercado confiable y rentable. 

Acotó que la situación económica que atraviesa Europa y la intención de instalar un centro comercial con un nuevo concepto, fueron motivos para pensar en llevar a cabo este emprendimiento.
También en esta ciudad se erige el moderno condominio Blue Lagoon Amambay, idea de Los Lagos SA, que con 468 lotes buscará posicionar el mercado inmobiliario de departamento y de zonas de recreación a partir de un Lago artificial.


Los 11 emprendimientos inmobiliarios más grandes
 
 
Cuatro de los proyectos inmobiliarios más costosos se instalarán en Asunción en tanto los restantes –es decir, la mayoría– se erigirán en el interior. 
 
Sumando todas estas inversiones, superan los 1.600 millones de dólares. El World Trade Center estará listo en el 2015.

Fuente: lanación

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